Решение Арбитражного суда Северо-Западного округа по тарифам «Тепловые сети» в Общежитиях предприятия.

Арбитражный суд Северо-Западного округа, рассмотрев исковые требования  НИЦ «Курчатовский институт» — ПЭКП к муниципальному унитарному предприятию «Тепловые сети», принял решение исковые требования удовлетворить, изложить пункт 4.1 договора от 27.01.2020 № 270-4 на теплоснабжение и горячее водоснабжение изложить в редакции федерального государственного унитарного предприятия «Производственно-эксплуатационное коммунальное предприятие» Национального исследовательского центра «Курчатовский институт».

Вывод суда основан на том, что при рассмотрении дела, в рамках которого решается вопрос о применимом тарифе на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в жилых помещениях, принадлежащих юридическому лицу, судом может быть установлено предназначение этих помещений для проживания граждан в целях удовлетворения их личных бытовых нужд. Установление такого обстоятельства позволяет также применить при расчете стоимости коммунальных ресурсов, поставленных в подобные жилые помещения, тарифы, установленные для группы «население», поскольку иной подход ставил бы проживающих в них граждан, использующих жилые помещения для проживания в целях удовлетворения личных бытовых нужд и
реализации конституционного права на жилище, в дискриминационное положение в сравнении с гражданами, проживающими в собственных жилых помещениях или жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности публичным образованиям.

Установление различных тарифов для одной группы недопустимо в силу того, что это ставит потребителей коммунальной услуги в неравное положение применительно к исполнению обязанности по оплате ресурсов, что не согласуется с общеправовыми принципами равенства и справедливости.

Критерием отнесения потребителя к категории «население» является использование ресурса в жилом помещении на коммунально-бытовые нужды. Назначение жилого помещения не меняется в случае, если оно находится в собственности юридического лица, которое может использовать такое помещение только для проживания граждан и, в частности, вправе предоставлять его гражданам по договорам найма жилого помещения (статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее — ГК РФ).

Исходя из принципа равенства участников отношений, регулируемых гражданским законодательством (пункт 1 статьи 1 ГК РФ), и принимая во внимание, что обязательства собственника жилых помещений (в данном случае и наймодателя жилых помещений в Общежитиях, фактически осуществляющего управление Общежитиями и приобретающего коммунальные ресурсы для
оказания коммунальных услуг гражданам) перед ресурсоснабжающей организацией не могут превышать совокупного объема обязательств конечных потребителей, для расчетов по Договору подлежат применению тарифы, установленные для группы «население».

Данный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в определении ВС РФ от 09.06.2021 № 304-ЭС20-16768.

Интересные факты о Гатчине

  • На выставке 1900 года в Париже Гатчина была признана самым благоустроенным малым городом в России.
  • В 1835 году Ж. Шато построена линия оптического телеграфа Зимний дворец — Царское село — Гатчина. О прежней жизни Телеграфной линии сейчас напоминает только сигнальная башня дворца. А когда-то на вершине башни была установлена специальная Т-образная рама с яркими светильниками-семафорами.
  • В 1881 году впервые в Российской Империи в Гатчине появляется электрическое уличное освещение – это были угольные дуговые лампы в количестве 16 штук, изобретателя Павла Яблочкова.
  • В июле 1882 года начала функционировать первая в России междугородняя телефонная сеть — на связи были Гатчинский дворец и Зимний дворец в Петербурге.
  • В 1891 году в Гатчине прошли испытания 7,62мм (трехлинейной) винтовки изобретателя СИ. Мосина, которая сразу была принята на вооружение Российской Императорской армии и использовалась ей до конца Великой Отечественной Войны, пройдя несколько усовершенствований.
  • По проекту инженера Романова И.В. в 1900 году в Гатчине были успешно проведены испытания первой в России пассажирской монорельсовой дороги. По этой дороге курсировал открытый подвесной вагончик вместимостью до 20 человек.
  • В 1910 году в Гатчине сооружен первый в России военный аэродром, так же начала свою работу первая в России воздухоплавательная школа.
  • Опасаясь расправы большевиков во время октябрьских событий 1917 года председатель Временного правительства А.Ф. Керенский бежал из Гатчинского дворца, переодевшись в одежду горничной. В своих мемуарах он пишет: «Я ушел из Дворца за 10 минут до того, как предатели ворвались в мои комнаты. Я ушел, не зная еще за минуту, что пойду. Пошел нелепо переодетый под носом у врагов и предателей. Я еще шел по улицам Гатчины, когда началось преследование».