Решение Арбитражного суда Северо-Западного округа по тарифам МУП «Тепловые сети» для Общежитияй предприятия.

Арбитражный суд Северо-Западного округа, рассмотрев исковые требования  НИЦ «Курчатовский институт» — ПЭКП к муниципальному унитарному предприятию «Тепловые сети», принял решение исковые требования удовлетворить, пункт 4.1 договора на теплоснабжение и горячее водоснабжение изложить в редакции федерального государственного унитарного предприятия «Производственно-эксплуатационное коммунальное предприятие» Национального исследовательского центра «Курчатовский институт».

Вывод суда основан на том, что при рассмотрении дела, в рамках которого решается вопрос о применимом тарифе на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в жилых помещениях, принадлежащих юридическому лицу, судом может быть установлено предназначение этих помещений для проживания граждан в целях удовлетворения их личных бытовых нужд. Установление такого обстоятельства позволяет также применить при расчете стоимости коммунальных ресурсов, поставленных в подобные жилые помещения, тарифы, установленные для группы «население», поскольку иной подход ставил бы проживающих в них граждан, использующих жилые помещения для проживания в целях удовлетворения личных бытовых нужд и
реализации конституционного права на жилище, в дискриминационное положение в сравнении с гражданами, проживающими в собственных жилых помещениях или жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности публичным образованиям.

Установление различных тарифов для одной группы недопустимо в силу того, что это ставит потребителей коммунальной услуги в неравное положение применительно к исполнению обязанности по оплате ресурсов, что не согласуется с общеправовыми принципами равенства и справедливости.

Критерием отнесения потребителя к категории «население» является использование ресурса в жилом помещении на коммунально-бытовые нужды. Назначение жилого помещения не меняется в случае, если оно находится в собственности юридического лица, которое может использовать такое помещение только для проживания граждан и, в частности, вправе предоставлять его гражданам по договорам найма жилого помещения (статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее — ГК РФ).

Исходя из принципа равенства участников отношений, регулируемых гражданским законодательством (пункт 1 статьи 1 ГК РФ), и принимая во внимание, что обязательства собственника жилых помещений (в данном случае и наймодателя жилых помещений в Общежитиях, фактически осуществляющего управление Общежитиями и приобретающего коммунальные ресурсы для оказания коммунальных услуг гражданам) перед ресурсоснабжающей организацией не могут превышать совокупного объема обязательств конечных потребителей, для расчетов по Договору подлежат применению тарифы, установленные для группы «население».

Данный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в определении ВС РФ от 09.06.2021 № 304-ЭС20-16768.